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Elektrofahrzeuge werden gerne als neueste Technologie angepriesen. Allerdings ist es nicht so. Vor etwa 100 Jahren gab es deutlich mehr Elektrofahrzeuge als Pkw mit Verbrennungsmotoren. Der eigentliche Durchbruch für Fahrzeuge mit Verbrennungsmotoren erfolgte im Jahre 1920.

In dem Jahr bot Ford das T-Modell zu einem sehr günstigen Preis an, weil im Fordwerk die Fließbandproduktion eingeführt wurde. Zur gleichen Zeit wurden auch Straßen außerhalb der Städte ausgebaut, sodass die Nachfrage nach Autos mit einer größeren Reichweite deutlich anstieg. Dieser Trend setzte sich bis in die Gegenwart durch.

Elektroautos fristeten viele Jahrzehnte ein Nischendasein

Während der letzten 100 Jahre waren Verbrennungsmotoren immer günstiger als Elektromotoren. Deshalb konnte sich die Elektromobilität niemals richtig durchsetzen. Insbesondere in den Zeiten der Ölkrise gab es immer wieder Ansätze für die Herstellung von elektrisch betriebenen Fahrzeugen. Doch sämtliche Ansätze scheiterten aus folgenden Gründen:

• Hohe Anschaffungskosten
• Geringe Reichweite
• Kaum Lademöglichkeiten

Diese Probleme behindern auch in der heutigen Zeit noch die Verbreitung der Elektromobilität. Inzwischen kommt erschwerend hinzu, dass es keine einheitlichen Ladenormen gibt. Besitzer von Elektroautos benötigen zahlreiche Adapter sowie verschiedene Kundenkarten, um die Akkus an öffentlichen Ladesäulen aufzuladen. Das schreckt derzeit noch viele Interessenten ein wenig ab. Dieses Problem wird sich wahrscheinlich verringern, wenn es mehrere Elektroautos gibt und sich dann ein System am Markt etabliert. Doch was bedeutet die Elektromobilität für die Wirtschaft?

So verändert sich die Wirtschaft durch den Umstieg auf die Elektromobilität

Deutschland ist auch als Autoland bekannt. Das liegt daran, weil es in Deutschland mehrere große Hersteller von Fahrzeugen gibt. Dazu gehören:

• VW
• Porsche
• Audi
• BMW
• Daimler-Benz

Diese Hersteller genießen weltweit einen guten Ruf, weil sie Fahrzeuge von hoher Qualität produzieren. Nun befürchten jedoch einige Hersteller, dass ein Umstieg auf die Elektromobilität zu wirtschaftlichen Einbußen und einem massiven Abbau von Arbeitsplätzen kommen kann. Allerdings sehen Wirtschaftsexperten dieses Problem nicht.

Gehen durch die Elektromobilität Arbeitsplätze verloren?

Es wird grundsätzlich nicht mit einem größeren Abbau von Arbeitsplätzen durch den Umstieg auf die Elektromobilität gerechnet. Derzeit gibt es in der deutschen Autoindustrie etwa 840.000 Beschäftigte. Davon sind ungefähr ein Viertel mit der Herstellung von Motoren und den gesamten Antriebssträngen befasst. Da die Produktion von Elektroantrieben nicht so aufwendig ist wie bei Verbrennungsmotoren, werden etwa zehn Prozent weniger Arbeitskräfte benötigt. Zehn Prozent von den 210.000 Arbeitsplätzen wären demnach etwa 21.000 Beschäftigte, die dann nicht mehr direkt in der Fahrzeugproduktion arbeiten würden.

Zur Herstellung von elektrisch angetriebenen Fahrzeugen werden jedoch diverse Teile von anderen Betrieben eingekauft. Für die Fahrzeughersteller lohnt es sich zumeist nicht, sämtliche Komponenten selbst zu produzieren. Zum einen fehlt das Know-how und zum anderen mangelt es an den erforderlichen Produktionsmaschinen und Geräten. Deshalb werden Zulieferer händeringend nach Fachkräften suchen. Aus diesem Grund kann davon ausgegangen werden, dass die Umstellung auf die Elektromobilität keine Arbeitsplätze kosten wird.

Schnelles Handeln bietet eine bessere Perspektive

Je schneller es die deutsche Automobilindustrie schafft, sich auf die Herstellung von elektrisch angetriebenen Fahrzeugen umzustellen, desto besser sind die Erfolgschancen. Die Nachfrage nach bezahlbaren Elektroautos ist derzeit groß. Kann diese nicht durch Fahrzeuge aus deutscher Produktion befriedigt werden, kaufen sich Interessenten ausländische Fabrikate. Dadurch würde auf lange Sicht die deutsche Autoindustrie den Anschluss verlieren und erhebliche Marktanteile einbüßen. Damit die Nachfrage nach Elektrofahrzeugen steigt, muss aber auch gleichzeitig für die entsprechende Infrastruktur an Ladesäulen gearbeitet werden.

Fazit

Der Umstieg auf die Elektromobilität nimmt allmählich an Fahrt auf. Die Ängste, dass darunter die Wirtschaft leiden könnte und Arbeitsplätze verloren gehen sind eher unbegründet. Diese Probleme könnten nur dann auftreten, wenn der Umstieg zu lange dauert, oder aus anderen Gründen verzögert wird. Das Wichtigste ist jedoch, dass den Interessenten von Elektroautos auch Lademöglichkeiten angeboten werden. Dann steigt auch die Nachfrage.

Das vergangene Jahr hat viele Veränderungen in unserem Lebensstil mit sich gebracht. Unsere Welt war noch nie so vernetzt wie heute. Das Internet hat es uns ermöglicht, miteinander in Kontakt zu bleiben und Unternehmen weiter zu betreiben. Viele Trends, die sich im Jahr 2020 entwickelt haben, werden sich 2021 fortsetzen. Ein paar Beispiele dafür sind Fernarbeit, Videokonferenzen, eine stärkere Nutzung von Streaming-Diensten und so weiter. In diesem Artikel werden wir uns einige der offensichtlichsten Trends aus dem letzten Jahr ansehen, die sich 2021 fortsetzen werden.

Die wachsende Nutzung von Videokonferenzen

2020 hat sich die Art und Weise, wie Geschäfte abgewickelt werden, stark verändert, insbesondere die Art und Weise, wie wir miteinander kommunizieren. Videokonferenzen haben sich in den Unternehmen durchgesetzt und werden täglich genutzt. Mit dem Aufkommen von Videokonferenzen werden wir einen massiven Anstieg der technologischen Möglichkeiten mit neueren Geräten erleben. Neuere Geräte werden mit besseren Kameras und Mikrofonen sowie zusätzlichen Tools ausgestattet sein, um Videokonferenzen attraktiver zu gestalten.

Game-Design kann in viele Aspekte unserer Gesellschaft einfließen und Gamification kann auch als eine Möglichkeit in der Zukunft der Videokommunikation gesehen werden. Spielelemente wie Punkte, Abzeichen und Belohnungen können sehr gut in die Videokonferenz-Tools integriert werden, die wir jeden Tag benutzen. Das Hinzufügen dieser Funktionen kann das Engagement der Mitarbeiter bei Videoanrufen sowie die Produktivität am Arbeitsplatz verbessern.

Gaming wird weiter wachsen

Die Gaming-Landschaft hat sich deutlich weiterentwickelt, seit sie zum Mainstream geworden ist. Jedes Jahr haben Videospiele aller Art mehr und mehr Aufmerksamkeit von Menschen auf der ganzen Welt erlangt. Möglich wurde dies durch das erste iPhone, das im Jahr 2007 auf den Markt kam. Seitdem haben sich Videospiele von einem Nischenpublikum zum Mainstream entwickelt, vor allem auf dem Handy. Streaming hat sich im letzten Jahr zu einem großen Trend entwickelt. Es wird erwartet, dass Streaming-Plattformen auch im Jahr 2021 weiter an Popularität gewinnen werden. Dabei geht es nicht nur um Spiele, sondern auch um andere Medien, wie Musik und Filme.

Der wachsende Trend des mobilen Spielens hat dazu geführt, dass auch andere Arten von Spielen wie Glücksspiele an Popularität gewinnen. Ein Online-Spielautomat wie z.B. Book of Ra bietet den Spielern viele Stunden Unterhaltung auf jeder Plattform ihrer Wahl. Der Aufstieg der Mobiltelefone hat einen großen Einfluss auf die Spieleentwicklung insgesamt. Viele Unternehmen haben ihren Fokus auf die Entwicklung von Handyspielen statt auf Konsolen verlagert, da Handyspiele eine große Anziehungskraft ausüben. Auch im Jahr 2021 wird sich die Hardware weiter verbessern und damit werden auch grafisch anspruchsvollere Spiele entwickelt werden.

Die Entwicklung der 5G-Infrastruktur

Heute kann es schwierig sein, neue mobile Geräte ohne 5G-Unterstützung zu erwerben. Allerdings befindet sich diese neue Stufe der Internetgeschwindigkeit noch in den Anfängen und es ist schwer vorherzusagen, in welcher Weise sie unseren Lebensstil beeinflussen wird. 5G ist die fünfte Generation der mobilen Kommunikationstechnologie. Sie verspricht geringere Latenzzeiten, höhere Belastbarkeit und natürlich schnellere Geschwindigkeiten. 2020 ist 5G zum Mainstream geworden und damit auch die Zahl der 5G-fähigen Mobiltelefone, die sich bis 2021 verdoppeln soll.

Einer der Bereiche, der stark von 5G profitieren wird, ist die Spieleindustrie. Viele von uns sind es gewohnt, Online- und Browserspiele zu spielen. Mit 5G wird das Spielerlebnis viel reibungsloser und reaktionsschneller sein. Online- und Browserspiele werden stark von der 5G-Technologie profitieren, insbesondere Multiplayer-Spiele, die wettbewerbsorientiert sind, wie z. B. solche, die in eSports-Wettbewerben gespielt werden.

Das Arbeiten von zu Hause aus bleibt weiterhin ein Trend

Laut einer Umfrage erwarten 60 % der Unternehmensleiter in Westeuropa und Nordamerika, dass ein großer Teil ihrer Belegschaft von zu Hause aus arbeiten wird. So haben sich beispielsweise Tech-Unternehmen wie Dropbox und Twitter der Heimarbeit verschrieben. Ähnlich verhält es sich bei Microsoft und Facebook, wo ein großer Teil der Mitarbeiter dauerhaft von zu Hause aus arbeiten kann. Es wird erwartet, dass sich der Prozentsatz der Arbeitnehmer, die von zu Hause aus arbeiten, in diesem Jahr verdoppeln wird, wobei viele Unternehmen sogar erwägen, ganz auf Heimarbeit umzustellen.

Mehr Heimarbeit bedeutet weniger Bedarf an großen Büroräumen, was dazu führen kann, dass Büroräume überflüssig werden und Unternehmen die Heimarbeit als dauerhafte Lösung annehmen. Mit der Telearbeit wird die Cybersicherheit lebenswichtig, und diese Verschiebung hat viele Firmen und Unternehmen dazu veranlasst, viel mehr in ihre IT-Infrastruktur zu investieren.

Fazit

Das letzte Jahr hat viele Veränderungen in vielen Aspekten unseres Lebens mit sich gebracht, Veränderungen, die auch in diesem Jahr anhalten werden. Die tiefgreifendsten Veränderungen waren in der Geschäftswelt und in der Art und Weise, wie Menschen ihre Arbeit verrichten, zu spüren. Auch die Technologie selbst hat neue Höhen erreicht, vor allem das Internet, und die Menschen machen davon regen Gebrauch. Videoanrufe haben es den Menschen ermöglicht, miteinander in Kontakt zu bleiben und bei der Arbeit produktiv zu sein.

Die pandemiebedingten Kontakt- und Mobilitätseinschränkungen haben in der gesamten Wirtschaft enorme Veränderungen hervorgerufen, ungeplante wie ungeahnte Digitalisierungsschübe ausgelöst und das klassische Präsenzarbeitsmodell komplett infrage gestellt. Nach Meinung des Immobilienexperten und Autors Thomas Knedel lassen sich insbesondere in der Immobranche diese Weichen nicht mehr auf den „Prä-Corona“-Stand zurückstellen – mit durchaus positiven Konsequenzen.

Home-Office als Sinnbild der Digitalen Transformation

Aus der Corona-Not entwickelt sich nun wohl eine echte Tugend: Führte der flächendeckende und branchenübergreifende „Switch“ von der althergebrachten Büroarbeit zum Home-Office laut einer Studie des Instituts für Arbeits- und Berufsforschung zu Beginn der Pandemie (April/Mai 2020) noch zu großer Verunsicherung und erheblichen Produktivitätseinbußen, bestätigt eine Untersuchung der Bitkom aus dem Dezember 2020 meinen persönlichen Eindruck, dass sich die Arbeitnehmer mittlerweile gut in den eigenen vier Wänden eingerichtet haben. Gut 10 Millionen Erwerbstätige arbeiten inzwischen ausschließlich im Home-Office.

Diese kurzfristige Verlagerung der Wirkungs- und Arbeitsstätte war nur möglich, weil Unternehmen aller Größen und Branchen schnell und konsequent handelten, als klar wurde, dass sich für bestimmte Bereiche keine sinnvolle Alternative finden ließ. Natürlich beinhaltet der Themenbereich der Digitalen Transformation wesentlich mehr Aspekte – nichtsdestotrotz werden sich die Gesichter-Kacheln der omnipräsenten Online-Videokonferenzen als prägnante Bilder des Corona-Jahres 2020 in die Erinnerung einer ganzen Generation „einbrennen“. Aber warum sehe ich nun gerade die Immobilienbranche als „Speerspitze der Digitalisierung“ an?

Die Immobranche weist zahlreiche positive Digitalisierungs-Trigger auf

Einer der Hauptgründe für die hohe Virtualisierungs-Affinität des Immobiliengeschäfts resultiert direkt aus der „Natur der Sache“: Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien laufen schon seit ewigen Zeiten rein virtuell ab. Nutzungs- und Eigentumsrechte an immobilen – unbeweglichen – Gütern lassen sich eben nur in Schriftform übertragen. Diesen Prozess komplett zu digitalisieren stellt eigentlich den kleinsten Teil des Gesamtpakets „Digitale Transformation“ dar. Leider hinkt die Bürokratie in Punkto „Digitale Signatur“ immer noch nach, ansonsten könnte man sich endlich auch die Präsenztermine beim Notar sparen.

Neben dem administrativen Part nahm der persönliche Kontakt zwischen Unternehmern, Maklern, Käufern, Verkäufern, Vermietern und anderen Playern einen weiteren wichtigen Part in der Immobilien-Wertschöpfungskette ein. Hier taten sich tatsächlich einige, eher traditionell ausgerichtete, Makler schwer, ein Vertrauensverhältnis rein digital aufzubauen und zu pflegen. Erfreulicherweise stehen die allermeisten Kunden dieser momentan alternativlosen Vorgehensweise ziemlich offen gegenüber. Gerade die Generation der Digital Natives greift intuitiv zu virtuellen Transaktions- und Kommunikationsangeboten und wundert sich eher, wenn diese nicht von Anfang an bereitstehen.

Aber nicht nur der Live-Austausch zwischen den Protagonisten der Immobilienbranche lässt sich hundertprozentig digital darstellen, auch für die entscheidungsrelevante Besichtigung der vakanten Räumlichkeiten können Makler bereits auf zahlreiche Lösungsanbieter zurückgreifen. Das neue Zuhause, die neue Betriebsstätte betrachten die Interessenten inzwischen ganz in Ruhe am Rechner, Tablet oder Smartphone in Form erstaunlich realistischer 3D-Scans – bzw. als individuellen Livestream des Maklers vor Ort. Auch die symbolträchtige Schlüsselübergabe findet komplett allerorts schon häufig digital statt, die immer breiter verfügbare Smart-Home-Technologie macht’s möglich.

Noch eher seltener anzutreffen sind Häuser, die komplett im 3D-Druck hergestellt werden. Flexibilität, Individualisierbarkeit, Formenvielfalt und Schnelligkeit dieser Technik, die sich zumeist spezieller Betonmischungen bedient, überzeugen auf ganzer Linie, auch wird für die Erstellung eines kompletten Rohbaus keine mehrköpfige Bau-Kolonne mehr benötigt – ein weiterer Pluspunkt angesichts der aktuellen Kontakteinschränkungen am Arbeitsplatz.

Kein Weg zurück in die analoge „Vorzeit“

Die aufgeführten Beispiele haben sich entweder schon auf breiter Front eingerichtet oder stehen bereit, die analogen Vorläufer komplett zu ersetzen. Manchen geht diese Entwicklung vielleicht zu schnell – aber die virtuellen, digitalen Alternativen sind gekommen, um dauerhaft zu bleiben. Kein Grund zur Melancholie, denn mit einer offenen und zuversichtlichen Herangehensweise eröffnen sich in der Regel zahlreiche offensichtliche und flankierende Vorteile und Mehrwerte. Die Automatisierung von Standardaufgaben erlaubt Immobilien-Unternehmen und -Maklern, qualifizierte und motivierte Mitarbeiter von ungeliebter Routine zu befreien und in der Betreuung von Premium-Kunden einzusetzen.

Wer als Makler seinen Kunden eine eigene (oder zumindest individualisierte) App zur Verfügung stellt, kann Zusatzdienste von Partnern einbinden und sich vielfältige Up- und Cross-Selling-Optionen sichern. Die Kunden profitieren von zeitnahen und erheblich vereinfachten Transaktions- und Kommunikationsprozessen. Verabschieden wir uns also endgültig von den Prä-Corona-Verhältnissen in der Immobilienbranche und schauen wir zuversichtlich in die Zukunft!

Über den Autor:

Thomas Knedel ist Immobilienunternehmer und blickt auf mehr als 20 Jahre Erfahrung im Immobiliengeschäft zurück. Seit 2007 ist er Inhaber der Triamis Gruppe, einem Investment-Unternehmen. Sein Wissen gibt er in Büchern, Podcasts und Online-Kursen an zukünftige und bereits aktive Immobilieninvestoren weiter.